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投资增速回落 下行压力加大

——2019年1-2月份全市固定资产投资运行情况分析

发布日期:2019-03-27 15:45  来源:市统计局  阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]

1-2月份,全市受项目个数偏少、工业投资下降等不利因素的影响,全市固定资产投资增速回落,下行压力加大。

 

一、基本情况

1-2月份,全市累计完成固定资产投资同比增长6.6%,增幅居全省第13位。按构成来看,项目投资同比下降11.6%,而去年同期则为增长13.9%;房地产投资13亿元,同比增长56.6%。分产业来看,第一产业完成投资同比增长32.7%,占全部投资比重为5.5%,比去年同期提高1.1个百分点;第二产业完成投资同比下降18.9%,占全部投资比重为31.1%,比去年同期回落9.8个百分点;第三产业完成投资同比增长23.5%,占全部投资比重为63.4%,比去年同期提高8.7个百分点。

二、主要特点

(一)房地产投资快速增长。1-2月份,全市房地产投资同比增长56.6%,增幅比去年同期提高28.3个百分点,比全省平均水平高48.1个百分点,居全省第2位,比去年同期提高3个位次;房地产投资占全部投资比重为39.2%,比去年同期提高12.5个百分点,对全市投资增长的贡献率达229.3%,拉动全市投资增长15.1个百分点。1-2月份,全市商品房新开工面积24.1万平方米,同比增长47%,比全省平均水平高42.9个百分点,居全省第6位;商品房销售面积19万平方米,同比增长2.6%,全省同比下降8.5%,居全省第7位;商品房销售额11.1亿元,同比增长21.1%,比全省平均水平高20.4个百分点,居全省第5位。

(二)民间投资占比超七成。1-2月份,全市民间投资同比增长13.9%,比全省平均水平高0.5个百分点,居全省第7位,;民间投资总量占全市投资比重为71.8%,比去年同期提高4.7个百分点;民间投资对全市投资增长的贡献率达142.3%,拉动全市投资增长9.4个百分点。

(三)服务业投资贡献突出。1-2月份,全市服务业投资同比增长23.5%,增幅比去年同期提高16.8个百分点。服务业投资占全市投资比重为63.4%,比去年同期高出8.7个百分点;对全市投资增长的贡献率为195.8%,拉动全市投资增长12.9个百分点。其中,居民服务、修理和其他服务业增幅较快,同比增长128.3%。

(四)房地产去库存成效显著。1-2月份,全市商品房待售面积42.7万平方米,比去年同期减少66.1万平方米,同比下降60.8%;其中,住宅待售面积20.1万平方米,同比下降68.5%;办公楼待售面积1.5万平方米,同比下降74.1%;商业营业用房待售面积15.7万平方米,同比下降52.6%。