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2019年1-4月份全市固定资产投资运行情况分析

发布日期:2019-05-28 16:42  来源:市统计局  阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]

1-4月份,我市投资增速大幅回落,应高度关注。

一、全市投资增速回落,位次后移

1-4月份,全市累计完成固定资产投资同比增长3%,比1-3月份回落5.4个百分点,增幅居全省第15位,比1-3月份下降5个位次。

(一)项目投资持续下降,影响投资增长。

1-4月份,全市固定资产项目投资下降12%,降幅较1-3月份扩大4.4个百分点,而去年同期则是增长4.7%;占全部投资比重为59.4%,比去年同期回落10.2个百分点。具体看:

项目储备不足。1-4月份,全市投资项目248个,比去年同期减少37个,同比下降13%。5亿元及以上项目38个,比去年同期减少9个。新开工项目19个,而去年同期则为45个。

基础设施投资持续下滑。1-4月份,全市基础设施投资下降5.1%,降幅比1-3月份扩大3.8个百分点,占全部投资比重也由去年同期的12.8%下降为11.8%。其中:重点局在库统计项目45个(42个5000万以上项目,3个5000万以下项目),去年项目个数为36个,同比增长25%,完成投资3.8亿元,同比下降35.6%。其中新湖路市政道路工程项目等7个项目1-4月份无进度,淮北市青年路与符夹铁路交叉工程、古城东路东段龙山路至新湖路市政道路工程项目等项目进度缓慢。

工业投资大幅下降。1-4月份,全市工业投资同比下降7.7%,而去年同期则为增长7.3%,占全部投资比重也由去年同期的37%下降为33.1%。

 

(二)房地产投资高速增长,后期压力进一步加大。

尽管1-4月份,房地产投资增长37.4%,增速居全省首位,但由于在统房地产项目较少、在建项目陆续完工以及对比基数抬升等不利因素影响,后期房地产投资对全市固定资产投资拉动作用将日益减弱。

在库项目数量减少。1-4月份,全市房地产投资项目个数为95个,比去年同期减少47个,同比下降33.1%。从规模看,计划投资5亿元以上项目45个,比去年同期减少17个。

对比基数抬高影响。初步测算,2018年一季度全市房地产月均投资量为6.2亿元,而二季度月均投资量提高到11.7亿元,相差5.5亿元。随着对比基数影响,上半年全市房地产投资增速将有所回落,对全市固定资产投资拉动影响将减弱。

剩余投资拉动有限。1-4月份,全市房地产项目在库项目95个,计划总投资680.1亿元,累计完成投资量439.3亿元(其中本年完成43.4亿元),剩余投资量240.8亿元,占比为35.4%。其中淮北市碧桂园已累计完成投资量16.8亿元,占计划总投资的48%;淮北恒大名都已累计完成投资量27亿元,占计划总投资的90%;港利·上城国际项目已累计完成投资量17.9亿元,占计划总投资的76.2%。而国购广场、恒基城、永利广场等项目已经基本竣工。

二、县区投资回落,支撑作用减弱

(一)杜集区: 1-4月份,杜集区固定资产投资同比下降8.1%,比1-3月份回落12.2个百分点。其中,项目投资下降29%,房地产投资增长93.7%。如杜集区项目投资与去年同期持平,测算投资增速为增长16%。

投资项目较少。1-4月份,杜集区在统投资项目个数46个(其中:5000万以上投资项目35个,5000万下投资项目11个),同比下降24.6%。

工业投资增速大幅回落。1-4月份,全区工业投资项目仅14个,比上年同期减少12个。杜集区工业投资同比下降27%,而去年同期则为增长1.9%,其中工业技改投资同比下降56.4%。工业投资占全部投资比重也由去年同期的42.4%降为33.6%。

(二)相山区: 1-4月份,相山区固定资产投资同比增长1.6%,比1-3月份回降3.5个百分点。其中,项目投资增长43.5%,房地产投资下降11.1%。

房地产增速回落。受房地产项目个数减少、对比基数不断抬升的影响,1-4月份相山区房地产降幅比1-3月份扩大4个百分点。相山区房地产项目40个,同比下降51.8%。其中5亿元以上项目25个,同比下降39%。

(三)烈山区: 1-4月份,烈山区固定资产投资同比下降5.2%,比1-3月份回降17.3个百分点。其中,项目投资同比下降22.6%,房地产投资同比增长286%。如烈山区项目投资与去年同期持平,测算投资增速为增长16%。

项目个数较少。1-4月份,烈山区在统投资项目个数38个(其中:5000万以上投资项目26个,5000万下投资项目12个),比去年同期减少11个,同比下降22.4%。其中,1-4月份新申报入库项目仅有3个5000万下项目。

部分项目推进缓慢。4月份,烈山区5000以上项目中有6个项目本月无进度,其中包括新湖路市政道路工程项目、青谷路项目等3个基础设施建设项目。

(四)濉溪县:1-4月份,濉溪县固定资产投资同比增长11.1%,比1-3月份回降0.3个百分点。其中,项目投资同比下降15.6%,房地产投资同比增长172.5%。如濉溪县项目投资与去年同期持平,测算投资增速为增长24%。

工业投资增速大幅回落。濉溪县工业投资同比下降36.4%,而去年同期则为增长24.9%。工业投资占全部投资比重也由去年同期的56.8%降为32.5%。

(五)市高新区:1-4月份,市高新区固定资产投资同比增长18.2%,比1-3月份提高5.3个百分点。其中,项目投资同比增长18.3%。

项目个数较少。1-4月,市高新区在统投资项目个数7个(其中:5000万以上投资项目5个,5000万下投资项目2个)。

新增项目偏少。1-4月份,市高新区新增项目3个,5000万上项目仅淮北开发区新区企业孵化器项目1个。

综上所述,如杜集区、烈山区、濉溪县项目投资与去年同期持平,全市投资增速达到16%。