1-11月份淮北市固定资产投资较快稳定增长

今年以来,在市委、市政府正确领导下，各县区政府、市直各有关部门始终坚持把抓项目、稳投资作为促进经济增长的重要抓手，扎实推进项目投资进度，1-11月份固定资产投资增速实现平稳较快增长。

一、基本情况

1-11月份，全市累计完成固定资产投资同比增长12.6%，比去年同期提高3.5个百分点，比1-10月份提高1.5个百分点，高于全省平均水平3.6个百分点，居全省第3位，比1-10月份提升4个位次。房地产投资同比增长32.1%，占全市投资比重为36.9%；项目投资同比增长3.7%，占全市投资比重为63.1%，其中，工业投资同比增长9.7%，占项目投资比重为59.5%。

从产业构成看，第一产业完成投资同比下降15.2%，占全部固定资产投资的比重为1.9%；第二产业完成投资同比增长9.4%，占全部固定资产投资的比重分别为37.5%；第三产业完成投资同比增长15.9%，占全部投资比重为60.6%。

从投资构成看，建筑安装工程完成投资同比增长4.8%，占投资比重为67.6%；设备工器具购置完成投资同比增长33.4%，占投资比重为19.2%；其他投资（土地、拆迁等）同比增长33.5%，占投资比重为13.2%。

二、主要特点

（一）项目投资增速持续提升

1-11月份，全市项目投资同比增长3.7%，比1-10月份提高3.2个百分点，在1-10月份实现项目投资增速由负转正的基础上持续提升,拉动全市投资增长2.5个百分点。其中：5000万上项目投资同比增长9.3%，较1-10月份提高2.7个百分点。工业投资增速持续回升。1-11月份，全市工业投资同比增长9.7%，比1-10月份提高5个百分点，居全省第9位，比1-10月份提升3个位次，其中工业技术改造投资同比增长44%，占全部工业投资比重47.5%，增速高于全省平均水平30.2个百分点，居全省第2位。基础设施建设投资高速增长。1-11月份，全市基础设施建设投资同比增长47.6%，比1-10月份提高4.6个百分点，高于全省平均增速34.5个百分点，居全省首位。

（二）房地产投资居全省前列

1-11月份，全市房地产投资同比增长32.1%，比全省平均水平高20.9个百分点，增幅居全省第2位；房地产投资占全部投资比重为36.9%，对全市投资增长的贡献率达80%，拉动全市投资增长10.1个百分点。1-11月份，全市商品房销售面积202万平方米，同比增长22.4%；商品房销售额132.1亿元，同比增长33.1%。

三、分县区情况

（一）濉溪县

1-11月份，濉溪县固定资产投资同比增长14.3%，比1-10月份提高2.7个百分点，高于全市平均水平1.8个百分点。其中，项目投资同比增长2.6%，占全县投资比重为77.3%；房地产投资同比增长46.6%，占全县投资比重为22.7%。

工业投资：1-11月份，全县完成工业投资同比增长1.5%，低于全市平均水平8.2个百分点，比去年同期回落30.8个百分点。工业投资占全部投资比重由去年同期的51.5%降为45.7%。

（二）相山区

1-11月份，相山区固定资产投资同比增长9%，比1-10月份回落0.8个百分点，低于全市平均水平3.6个百分点。其中，项目投资增长18.7%，占全区投资比重为42.1%；房地产投资增长2.8%，占全区投资比重为57.9%。

房地产投资：1-11月份，全区房地产投资同比增长2.8%，比去年同期回落7.4个百分点。在库房地产项目51个，比去年同期减少39个，同比下降43.3%。

（三）杜集区

1-11月份，杜集区固定资产投资同比增长11.3%，比1-10月份提高0.2个百分点，低于全市平均水平1.3个百分点。其中，项目投资下降18%，占全区投资比重为50.5%；房地产投资增长75%，占全区投资比重为49.5%。

投资项目：1-11月份，全区在库投资项目个数66个（其中：5000万以上投资项目43个，5000万下投资项目23个），同比下降31.3%。

工业投资：1-11月份，全区工业投资项目仅22个，比上年同期减少28个。全区工业投资同比下降30.8%，降幅较1-10月份收窄2.9个百分点，工业投资占全部投资比重也由去年同期的38.4%降为23.9%。其中工业技改投资同比下降30.4%，而全市工业技改投资同比增长44%。

（四）烈山区

1-11月份，烈山区固定资产投资同比增长18%，比1-10月份提高1.8个百分点，高于全市平均水平5.4个百分点。其中，项目投资下降2.5%，占全区投资比重为76.1%；房地产投资增长2.6倍，占全区投资比重为23.9%。

投资项目：1-11月份，全区在库投资项目个数63个（其中：5000万以上投资项目39个，5000万下投资项目24个），比去年同期减少11个，同比下降14.9%。

基础设施投资：1-11月份，全区基础设施投资下降10.1%，占全部投资比重由去年同期的22.9%下降为17.4%。

（五）高新区

1-11月份，高新区固定资产投资同比增长40.6%，比1-10月份提高4.1个百分点。其中，项目投资增长36.2%，占全区投资比重为96.8%；房地产投资增长366倍，占全区投资比重为3.2%。

四、重点关注问题

（一）项目投资贡献较低，房地产开发投资拉动后劲不足

1-11月份，全市项目投资同比增长3.7%，低于全部投资增速8.9个百分点，全市投资增长主要依靠房地产的高速增长，但受房地产项目个数偏少和部分项目处于收尾阶段等因素影响，后期房地产投资对全市投资拉动作用将逐渐减弱。1-11月份，全市在库房地产投资项目个数为117个，比去年同期减少48个，同比下降29.1%。在全市117个房地产项目中,41个项目计划总投资已全部完成，占比达到35%，7个项目剩余投资不足1000万。

（二）项目储备不足

在库大项目总数减少。1-11月份，全市在库5000万上项目285个（不包括房地产），比去年同期减少83个，同比下降22.6%。新开工项目减少。新开工5000万元及以上项目106个，较去年同期减少31个；新开工5000万元以下项目125个，较去年同期减少28个。

（三）工业投资后劲不足

1-11月份，全市工业投资同比增长9.7%，而全省平均增长10%。从结构看，采矿业投资同比增长26.1%，而制造业投资仅增长2%；从项目个数看，全市在库5000万上工业项目140个，比去年同期减少64个。我市工业投资结构不优、在库大的工业项目减少，后劲不足。

五、全年投资预测

受恒大悦府、黄金时代、平山电厂二期等在库重点项目进一步加快建设进度以及市科创中心、南翔云集、中农联项目等新项目申报入库拉动影响，预计2019年全市固定资产投资将继续保持当前平稳较快增长态势。